Chương trình hỗ trợ mua và xây nhà mới đối với First Home Buyer

Chương trình HomeGrown Territory Grant cung cấp khoản trợ cấp trị giá $50,000 cho người mua nhà lần đầu tại Lãnh Thổ Bắc Úc, nhằm hỗ trợ xây dựng hoặc mua nhà mới. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng khoản trợ cấp này để mua nhà di động, miễn là nhà được cố định vĩnh viễn và được phê duyệt hợp pháp để ở.

Khoản trợ cấp này thay thế cho chương trình First Home Owner Grant trước đây với mức $10,000, và áp dụng cho cả những người tự xây nhà hoặc mua nhà theo hợp đồng, mà không bị giới hạn về giá trị xây dựng hoặc mua nhà.

Điều kiện đủ để nhận trợ cấp HomeGrown Territory Grant

Là người mua nhà lần đầu (chưa từng sở hữu nhà ở Úc).
Ký hợp đồng mua hoặc xây nhà tại Lãnh Thổ Bắc Úc từ ngày 1/10/2024 đến 30/9/2025.
Nhà chưa từng được ở hoặc bán làm nơi cư trú.
Người mua phải là cá nhân, trên 18 tuổi và ít nhất một người là công dân hoặc thường trú nhân Úc.
Sống trong nhà ít nhất 12 tháng sau khi sở hữu.
Không được kết hợp với FreshStart New Home Grant.

Thời điểm khoản trợ cấp được chi trả

Nếu nộp đơn qua tổ chức tài chính của bạn, khoản trợ cấp sẽ được chuyển cho bên cho vay sau khi xác nhận đủ điều kiện.
Nếu nộp đơn qua Văn phòng Thuế Bắc Úc, khoản trợ cấp sẽ được chi trả:
– Sau khi hoàn tất giao dịch khi mua nhà, hoặc
– Sau khi phần móng được xây dựng khi xây nhà.
Với trường hợp tự xây nhà, khoản trợ cấp sẽ được chi trả khi giấy chứng nhận đủ điều kiện cư trú được cấp.

Cách nộp đơn

Hiện tại, đơn đăng ký đã mở. Bạn có thể nộp qua hai cách:

Tổ chức tài chính: Liên hệ với ngân hàng hoặc tổ chức tài chính của bạn. Họ đã quen với quy trình và sẽ hỗ trợ bạn nộp đơn.
Văn phòng Thuế Bắc Úc: Bạn cũng có thể nộp trực tiếp đơn xin qua Văn phòng Thuế Bắc Úc, hoặc qua số điện thoại 1300 305 353 hoặc email ntrevenue@nt.gov.au.

FreshStart New Home Grant Dành Cho Người Mua Nhà

Nếu bạn không phải là First Home Buyer thì đây sẽ là chính sách mà The FreshStart New Home Grant dành cho bạn.
Chương trình FreshStart New Home Grant cung cấp khoản trợ cấp $30,000 cho những người không phải là người mua nhà lần đầu để mua hoặc xây dựng nhà mới, bao gồm cả nhà di động (nếu được cố định và phê duyệt hợp pháp). Khoản trợ cấp này áp dụng cho các nhà xây dựng tự thực hiện và các giao dịch mua theo hợp đồng, không có giới hạn về giá trị xây dựng hoặc mua nhà.

Điều kiện đủ để nhận trợ cấp FreshStart New Home Grant

Ký hợp đồng mua hoặc xây nhà mới tại Lãnh thổ Bắc Úc từ ngày 1/10/2024 đến 30/9/2025.
Nhà chưa từng được ở hoặc bán làm nơi cư trú.
Là cá nhân, không phải công ty hay người đại diện.
Ít nhất một người phải trên 18 tuổi.
Một người nộp đơn phải là công dân hoặc thường trú nhân Úc.
Sống trong nhà ít nhất 12 tháng sau khi nhận quyền sở hữu.
Nộp đơn trước ngày 31/12/2025.
Tất cả các chủ sở hữu phải đáp ứng điều kiện này.

Khoản trợ cấp không được sử dụng để xây dựng thêm nhà, như nhà cho người lớn tuổi, nếu đã có nhà trên tài sản của bạn. Ngoài ra, trợ cấp FreshStart New Home Grant không thể kết hợp với HomeGrown Territory Grant.

Cách nộp đơn

Hiện tại, đơn đăng ký đã mở. Bạn có thể nộp đơn qua GrantsNT.

Sau khi nộp đơn

Bạn sẽ được hỏi có muốn nhận khoản trợ cấp trước vào tài khoản của tổ chức tài chính hay không.

Nếu chọn “có”, một mẫu đơn sẽ được gửi cho bên cho vay hoặc người chuyển nhượng hoàn tất.
Nếu chọn “không”, khoản trợ cấp sẽ được chi trả sau khi hoàn tất giao dịch hoặc sau khi xây dựng xong phần móng.
Nếu đủ điều kiện, bạn sẽ nhận được email xác nhận phê duyệt, và không có thời gian giới hạn cho phê duyệt này.

Địa chỉ liên hệ

Tổ chức tài chính: Liên hệ với ngân hàng hoặc tổ chức tài chính của bạn. Họ đã quen với quy trình và sẽ hỗ trợ bạn nộp đơn.
Văn phòng Thuế Bắc Úc: Bạn cũng có thể qua trực tiếp Văn phòng Thuế Bắc Úc, hoặc liên hệ số điện thoại 1300 305 353, email ntrevenue@nt.gov.au.

Tham khảo thêm: Cập nhật chính sách của chính phủ Úc cho First Home Buyer 2024